松日发展大厦写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁

松日发展大厦位于深圳市南山区科技园中区西片区高新南六道（深南大道9996号一带），由松日高科电子（深圳）有限公司开发并自持物业，2010年6月竣工，是科技园中区西片区以"深南大道首排"为区位特征的甲级写字楼。大厦总建面约6.6万㎡、地上约18层、标准层高3.5米、标准层建面约2089㎡，由松日高科电子统一运营。项目与同属松日高科、同一片区的松日鼎盛大厦（李宁中心）共享6.6万㎡建面与深南大道9996号区位，构成松日系办公集群；地处深南大道与南山大道交汇辐射带，邻近腾讯、科兴科学园等，配套479个地上车位与多部电梯，租金在科技园中区具备性价比，适合科技研发、专业服务及分支办公。

一、区位与建筑参数

地址：南山区科技园中区西片区高新南六道（深南大道9996号一带）。总建面约65,960㎡，标准层建面约2,089㎡，标准层高3.5米。楼层：地上约18层。竣工2010年6月。开发商/物业：松日高科电子（深圳）有限公司。电梯客梯2部；车位地上约479个。物业费约13.5元/㎡·月；空调以现场为准。

二、区位交通

落位科技园中区西片区、深南大道首排（深南大道9996号一带），与松日鼎盛大厦（李宁中心）同属松日系办公集群。邻近深南大道、南山大道，距地铁深大站/高新园站有一定步行距离（具体以现场为准）；公交与自驾经深南大道通达，邻腾讯、科兴科学园等。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

租金约95–125元/㎡·月，可租面积约100–3900㎡（精装/毛坯均有）。物业费约13.5元/㎡·月。具体房源与价格随楼层、面积浮动，以现场/招商报价为准。

四、核心卖点

①深南首排：科技园中区西片区、深南大道沿线，区位与形象佳；②松日系集群：与松日鼎盛（李宁中心）同源开发，配套共享；③性价比：租金95–125元、物业费13.5元，中区适中；④配套充足：479地上车位、标准层2089㎡、多部电梯；⑤自持运营：松日高科电子开发物业一体，稳定。适合科技研发、专业服务及分支办公。

附近餐饮：洞庭轩(科技园店)0.65km、 三湘人家(德赛科技店)0.44km、 肯德基(德赛餐厅)0.46km、 临家小院·宴会厅(沙河店)0.96km、 北海渔村(科技园店)0.58km、 麦当劳(深圳湾科技生态园餐厅)0.71km

附近酒店：深圳深铁皇冠假日酒店0.99km、 威卡漫酒店0.35km、 深圳青春之家青年公寓(深南花园店)1.08km、 深圳青木国际青年旅社1.01km、 高新城宾馆1.24km、 深圳湾万丽酒店0.52km、 深圳常春藤服务公寓0.8km、 深圳闻汐·美宿酒店公寓(深圳湾店)0.4km

附近银行：中国银行(科苑路支行)1.2km、 微众银行0.64km、 中国农业银行(深圳华润城支行)0.9km、 中国建设银行(深圳科苑南支行)0.65km、 招商银行(华润城支行)0.62km、 招商银行(深圳创维大厦支行)0.2km、 中国工商银行(深圳高新园支行)0.3km等

入驻企业：深圳卓策科技有限公司、深圳市迈睿建设工程有限公司、深圳市健力工程机械设备有限公司、深圳市万联航通电子科技有限公司...